2024年05月13日 [外壁塗装]

外壁塗装は、築年数が経過するにつれて必要になるメンテナンスの一つです。
特に築15年を迎えた住宅では、外壁の塗装を考えるタイミングと言えるでしょう。
しかし、なぜ築15年なのか、そのタイミングが重要なのかを理解することは、家を守り、資産価値を維持する上で非常に重要です。
本稿では、築15年の節目に外壁塗装を考慮すべき理由と、その際に押さえておくべきポイントを探求します。

□築15年で外壁塗装？タイミングとは

築15年が外壁塗装のタイミングとされる主な理由は、多くの外壁材や塗料の耐用年数がこの期間に設定されているためです。
家を長持ちさせるためには、外壁の状態を定期的にチェックし、必要に応じてメンテナンスを行うことが不可欠です。

1:塗料の耐用年数

一般的に、外壁塗装の耐用年数は約10年から15年と言われています。
しかし、使用する塗料の種類によって耐用年数には差があります。
例えば、シリコン塗料は約10〜15年の耐用年数を持つため、築15年が過ぎる頃には再塗装を検討するのが適切です。

2:劣化の兆候

外壁材が劣化すると、色褪せやクラック(ひび割れ)が発生しやすくなります。
特に築15年を過ぎると、紫外線や風雨による影響で外壁の損傷が進行することが一般的です。
早期の塗装により、これらの問題を防ぐことができます。

3:塗料選びの重要性

外壁塗装を行う際は、耐候性や防水性に優れた塗料を選択することが重要です。
耐用年数の長い塗料を使用することで、長期的なメンテナンスコストを削減し、住宅の美観を維持することができます。

□放置するリスクと依頼する際のポイント

外壁塗装を適切なタイミングで行わないと、住宅にさまざまな問題が生じる可能性があります。
築15年を迎えたら、外壁の状態をチェックし、必要であれば専門家に相談することが重要です。

1:外観の劣化

外壁が劣化すると、見た目が悪くなり、家全体の印象が低下します。
また、劣化した外壁は近隣からの評価も下がる可能性があり、不動産価値にも影響を与えることがあります。

2:構造的な問題

外壁の劣化が進むと、水漏れやひび割れから建物の内部にダメージを与え、最終的には構造的な問題につながることがあります。
これを防ぐためにも、定期的な外壁塗装が必要です。

3:修繕費用の増加

放置した外壁の劣化は、最終的に大規模な修繕が必要となることがあります。
こうなると、修繕費用は非常に高額になる可能性があります。
早めの塗装により、これらのリスクとコストを抑えることができます。

□まとめ

築15年を迎える家では、外壁塗装を検討することが重要です。
耐用年数や外壁の状態を考慮し、適切なタイミングで塗装を行うことで、住宅の美観を維持し、構造的な問題を防ぎ、不動産価値を守ることができます。
外壁塗装を行う際は、耐用年数が長く、耐候性に優れた塗料を選択し、信頼できる施工会社に依頼することが重要です。

伊勢市・松阪市周辺で何かお困りの方はぜひお気軽にご相談ください。